입력
계약서·견적서에 적힌 금액으로 바꿔 넣어보세요
회사명, 주소, 계약서, 계좌번호, 법인번호는 입력하지 마세요. 숫자 조건만 사용합니다.
🔒 입력값은 서버 전송·브라우저 저장을 하지 않고 이 화면 안에서만 계산합니다.
결과
계산 대기사업용 임대 초기비용을 항목별로 나눕니다
조건을 입력하면 계약 직전 필요액과 오픈 전 여유 예산이 표시됩니다.
항목별 참고 금액
주의 신호
계약 전 물어볼 질문
출처: e-Gov 借地借家法, 国土交通省 原状回復・宅建業 관계 안내, 東京都中小企業振興公社, 中小機構 · 데이터 기준일: 2026-06-23
이 결과는 실제 청구액, 보증금 반환, 권리금, 세무 처리, 법적 책임을 정하지 않습니다. 계약서·견적서·중요사항설명서와 전문가 확인이 필요합니다.
출처와 확인 범위
초기비용은 견적서와 계약 특약이 우선입니다
아래 출처는 계약·거래 구조를 이해하기 위한 참고 출발점입니다. 실제 금액은 물건, 지역, 업종, 공사 범위, 보증회사, 임대인 조건에 따라 달라집니다.
사용 방법
사업용 임대는 “계약금 + 오픈 준비비 + 버틸 현금”으로 나눠보세요
1. 계약 직전 현금
보증금, 礼金, 선불 임대료, 중개수수료, 보증회사, 보험료처럼 계약 전후 바로 나가는 항목을 먼저 봅니다.
2. 오픈 준비비
사무가구, 통신, 간판, 내장 공사, 주방·전기·소방·보안 비용은 월세 견적에 빠져 있기 쉽습니다.
3. 운전자금
오픈 직후 매출이 안정되기 전까지 임대료, 인건비, 재고, 광고비를 버틸 여유 현금을 따로 잡습니다.
자주 묻는 질문
사업용 임대 초기비용 자주 묻는 질문
이 계산이 실제 청구서와 같나요?
아니요. 이 도구는 사용자가 넣은 조건으로 참고 합계를 계산합니다. 실제 청구액은 견적서, 계약서, 물건 조건을 우선하세요.
원상회복비는 왜 따로 보나요?
사업용 공간은 내장 공사와 특약 때문에 퇴거 시 비용이 커질 수 있습니다. 계약 전부터 별도 예산과 범위를 확인하는 편이 좋습니다.
음식점·카페는 무엇을 더 봐야 하나요?
보건소, 소방, 배기, 급배수, 전기·가스 용량, 내장 공사 승인, 영업허가 흐름을 업종 규제와 함께 확인하세요.